매물번호 | 5393 |
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제목 | 인천 남동구 / 인천즉시입주771세대푸르지오단지상가 |
매매가 | 100,000,000만원 |
권리금 | 0만원 |
등록자정보 |
담당자 : 유희철 대표전화 : 010-4856-6627 식당나라에서 보고 전화드렸다고 말씀하시면 친절하게 상담해드립니다.
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소재지 | 인천 남동구 논현동 | ||
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거래종류 | 매매 | ||
면적 | 33.10㎡ | 해당층 | 2/1 |
771세대 대우푸르지오 단지내 상가이며 준공완료. 현재 선임대로 운영중인 업종이 다수있으며 투자시 즉시 월세수익이 발생돼는 상갑니다.준공난 고정세대가있는상가라 판단이 빠릅니다.
인천 토박이분이라면 누구나아는 남동공단에 공단상권이며 중심상업지에 매인에있으며 수십년전부터 소비가많고 모든 업종이 굉장히 잘됬던 상권입니다.평일 점심때 주변상권조사를 해보시면 두번안봐도 쉽게파악됩니다
문의 032) 822 - 3122 hp: 010 4856 6627
본 건물은 단순히 고정세대로만 수익을보는 일반단지내상가보다 더좋은 중심사업지에위치해서 주변유동의 소비도 발생돼는 상갑니다.
771세대이면 상당히 많은세대이며 내부 상주세대로도 적지않은 고정수요가 발생이될수있는 상가이며 옆건물 오피스텔161세대까지 총932세대이며 건물앞 남동길병원과 수인선 전철인 남동인더스파크역이 있으며 5개의 은행본점 건물이 밀집되있고 주변으로는 상공회의소.소방서.등의 공공건물과 남동근린공원(축구장.트랙.테니스장등..)이 형성되있고 공단업체및 근로자들이 많이 밀집되있는 상권입니다.
현재 세대는100%입주가 모두돼있고 여러 많은 업종들이 입점 성업중입니다. 융자없이 분양을 받을시 연수익5.5% - 6%대의 임차 수익이 즉시 발생되며 융자를 받을시에 7%후반대에서 10%대 수익이 발생됩니다.
상가1층과2층 분양받을 호실있으며 선착순 분양이므로 노후준비및 창업자리.재테크를 고려중이신 분들께 적극 권장해 드립니다. 소개해주셔도 소개해주고 욕먹을일 없을만큼 주변개발호제또한있습니다. 읽어봐주셔서 감사합니다.